코람코자산운용

2025-현재

펀딩-투자-자산관리 3축 체계
기반 운용 고도화

3축 체계를 기반으로 조직을 전문화하고,
블라인드 중심 펀딩 구조로 전환하였습니다.
섹터 전담 조직을 신설하고 해외사업을
전략적으로 확장하고 있습니다.
25년간 민간리츠 시장점유율 1위.

2026

일반사모 제157호
을지로 U5호텔(머큐어 호텔) 매입
로지스포인트 여주/호법 릴레이 매입

2025

코람코 VISION 2030 선포
섹터전문화 체계 개편
케이스퀘어 데이터센터 가산 준공 및 본격 가동
전주 사무소 개소
각자대표 체제 출범 (김태원, 윤장호 대표이사)
1호 리츠 ‘분당두산타워 리츠’ 설립

2020–2024

운용 체계 고도화 및 섹터 확장

리츠 AMC 겸영 인가와 ESG 체계를 도입하고, 데이터센터·물류센터 등 뉴이코노미 섹터에서 투자 성과를 입증했습니다. 리츠·펀드·PFV 등 다양한 비히클을 활용하는 멀티투자플랫폼의 기틀을 다졌습니다.

2024

송파비즈클러스터PFV
일반사모 제159호
일반사모 제160호
US Equity Strategy 제8호
성수 일반사모 제158호
일반사모 제157호
SC물류부동산 제161호
K-MSF 일반사모 제1-3호
글로벌기업대출 일반사모 제1-1호, 1-2호
일반사모 제155호
일반사모 제153호
일반사모 제150호
국내개발 일반사모 제1-2호
공모상장예정리츠 제13호
US Debt Strategy 제25호(재간접형)
글로벌인프라 특별자산1호
일반사모 제164호
Debt Multi Strategy 제1호

2023

케이스퀘어에코송파PFV
시화데이터센터PFV
케이인더스트리PFV
US Debt 제22호
US Debt JV Strategy 제3호
Asia Equity Strategy 제1호
UK 일반사모 제1호
Debt CW-SJ 제1호
Debt Core Strategy 제1호
유럽인프라 일반사모 제1호
일반사모 제147호
공모상장예정리츠 제19호
공모상장예정리츠 제23호
공모상장예정리츠 제30호
상장리츠메자닌 제38호
상장리츠메자닌 제37호
하이일드공모주멀티에셋 제39호

2022

리츠AMC 겸영 인가 취득
케이스퀘어 그랜드강서PFV
케이스퀘어 용산PFV
일반사모 141호
케이로지스필드부산범방 PFV
일반사모 146호
일반사모 135호
일반사모 145호
일반사모 139호
US Equity Strategy 제7호
US Equity Strategy 제5호
US Debt strategy 제21호
일반사모 142호
다움일반사모 36호
인컴플러스일반사모 32호
다움일반사모 35호

2021

ESG위원회 설립

전문투자형126호, 129호, 130호, 131호
US Debt 18-2호, 8호, 9호
US Special Situation
다움전문투자형 18호
REITs&Income17호, 20호
다움하이일드공모주 21호
Pre-IPO공모주전사22호
코람코Debt3호
공모상장예정리츠전사
상장리츠전문사모24
미국 StudentHousing 포트폴리오
REITs&Income 분기배당
미국 PCCP Credit X
일반사모138호
글로벌 Multi-Strategy SMA

2020

LF 그룹계열 편입

부동산개발업 등록

US Debt 10호, 12호, 13호, 14호, 15호, 17호
전문투자형 108호, 104호, 114호, 115호, 117호, 120호, 125호, 127호
목표전환리츠인컴11호, 16호
Pre-IPO REITs 13호, 9호
다움전문투자형 12호, 14호
용인 하갈동 물류센터 개발 PFV
이천백사물류투자신탁
다움하이일드공모주15호
US Special Situation
경산 물류센터 개발 PFV
안산 원시동 물류센터 선매입
물류개발블라인드 펀드

2019-2010

부동산 전문 운용사로 도약

금융투자업 본인가를 통해 부동산 전문 운용사로 출범하고, 오피스 및 리테일 기반 안정적 성장의 기반을 마련했습니다. 해외 Debt·Core전략을 통해 해외로 투자영역을 넓혔습니다.

2019

이규성 회사발전협의회장 이임, LF 그룹 코람코자산신탁 대주주 최종승인

전문투자형 82, 84, 85, 86, 88, 89, 90, 91, 93, 97, 98, 99, 101, 103, 105, 107, 109, 110, 111, 112호
엘포유물류유한회사
다운스트림1호
102호 유한회사
코람코 Debt 1호
US Debt 7호, US Debt JV 2호
유럽코어4호, US Equity 3호
솔리드1호, 2호
다움전문투자형 2, 5, 6, 7, 8호
다움공모주4호, 다움벤처투자 3호

2018

인프라부문, WM사업본부, 개발사업본부 신설

69, 70, 72, 73, 75, 78호 펀드 설정
전문투자형 79호(신안 리조트), 81호(김포마송 파주운정3 개발리츠)
80호 펀드 설정
경산 물류 부동산투자유한회사
코크렙퍼스텝사모공모주 1호
전문투자형 86, 87호
US Debt Strategy 제4-3호, 제6호
US Debt JV Strategy 설정
Europe Debt Strategy 제2호
Europe Core 제3-1호, 제3-2호

2017

제5,6호 블라인드펀드 설정

Global 제7호 등 해외 부동산펀드 6건 설정

수익형부동산5호, 6호(블라인드펀드)
53, 54, 56, 57, 59, 60, 61, 63, 65, 66, 67호 펀드 설정
PPFA 투자유한회사 펀드 설정
Global 제9-1호, 9-2호
Europe Core 제2-1호, 2-2호, 2-3호
US Debt 제4-1호, 4-2호, 5호

2016

코람코자산운용 제1,2호 블라인드펀드 설정

34, 35, 37, 38, 40, 41, 42, 46, 47, 48, 50, 51호 펀드 설정
수익형부동산1호, 2호(블라인드펀드)
US Debt 제2호 설정
Europe Core 제1호 설정
NPL 제1호 설정

2015

전문사모집합투자업 및 투자자문업 등록

코람코자산운용 US Value 제1호 등 해외 펀드 3건 설정

US Debt 제2호, Europe Core 제1호, NPL 제1호 설정
퍼스텝 제25, 26, 31, 32호 설정
US Value Add 제1호 설정
Italy Debt 제1호, US Debt 제1호 설정

2014

퍼스텝 제18호
퍼스텝특자 제2호
퍼스텝 제20호
퍼스텝 제22호
퍼스텝 제23, 24호

2013

특별자산집합투자기구 인가

퍼스텝 제13, 14, 16호

2012

CRM시스템 도입

코람코그룹 사회공헌 누적액 10억원 돌파

퍼스텝 제9호 현대그룹사옥 매입

2011

퍼스텝 제4, 5, 6호

2010

코람코자산운용 설립

금융투자업 본인가 (부동산 집합투자업)

퍼스텝 제1, 2, 3호